天井形の業務用エアコン2台を新規取付。将来のメンテと費用も考慮

《目次》

飲食店経営者様より天井形の業務用エアコン2台設置をご依頼いただきました
「東芝天井埋込4方向形スーパーパワーエコゴールド」の工事フローご紹介
将来のメンテナンスと施工費用を考慮した工事プランのご提案
工事で実際に取り付けられた業務用エアコンのご紹介
工事に携わった店舗とスタッフのご紹介
ガスエアコンも交換可能！暖房対策はこれで大丈夫！

飲食店で東芝製の業務用エアコン2台を新規設置しました

今回は飲食店でよく見かける”天井埋込式のエアコン”の設置工事をご紹介します。

天井埋込の中でも吹出し口が「4方向」になっているタイプが、レストラン、居酒屋や焼き肉店の飲食関係のお店でよく設置されています。

雑居ビルのテナントオフィスや事務所、個人商店の天井にも、「4方向タイプ」の天井埋込形エアコンが設置されています。

ご依頼主様のご要望により、将来的なメンテナンスのことを考えて電源工事を行っています。

天井形の業務用エアコン2台設置。工事のフロー

居酒屋経営店の天井は、画像のように"スケルトン"の状態で、梁が存在しないお部屋でした。

梁が存在する天井への新規設置と比べれば多少はやりやすい工事といえます。

一つ目の画像は、吊りボルトの位置を確認して、どの位置から天井を吊るか確認している様子です。

メジャーでエアコンの位置と高さ等を正確に測定してから機器の取付けに移ります。

こちらが新しく設置したエアコンです。配管接続もしっかり行いました。

天井形エアコンの取付け位置だけでなく、配管や渡り配線のルートについてもエアコン設置の前に確認しておかなくてはいけません。

吊りボルトの位置とエアコンの寸法だけではなく、天井のエアコンから室外機までの間の"配管の渡し方"についても事前に丁寧に確認しながら施工していきます。

もう一つの天井埋込形エアコンについても、1台目と同様にして綺麗に設置していきます。

これは、新しく取付けた「1Fの室外機」です。(※室外機はこの画像に掲載された機器の他にもう一台あります。）

さて、今回の工事では、「エアコンの設置工事」の他に、「電源工事」も行っています。

それについては以降に詳しくご紹介しています。

将来のエアコン"メンテ"と工事費を考慮して1Fへの電気工事もご提案！

今後のエアコンのメンテナンスと工事費について配慮！

今回工事をご依頼いただいた飲食店の屋上には、既に屋上の室外機用電源が備わっていました。

ですが、そのまま既存設備を利用するには、少々問題があると判断した弊社は、敢えて1階に動力用の電源工事を行った上で1F屋外に室外機を設置することにしました。

一般に、都内やビルが密集するエリアでは室外機を設置できるスペースがほとんどありません。だから大抵の場合は、「ビルの屋上」に室外機をまとめて設置している建物が多いですよね。

例）屋上の室外機：ビル密集エリアでは、ビル屋上に室外機がよく置かれてます。

ただ、工事をご依頼いただいた飲食店のビルの屋上へのルートは"屋上ハッチ"しかありませんでした。

↓　↓　これが屋上のハッチです。この狭い四角形の穴(屋上ハッチ)を通して室外機を屋上に運ぶことは非常に難しいです。

画像引用元：「トップライトの菱晃」様より

この建物の屋上に室外機を置くには、クレーン車を利用して室外機を吊り上げて地上から屋上まで運ぶしか方法がありません。

しかし、クレーン車を利用するためには、「道路使用許可」を公的機関から貰うための手続きが必要です！また、実際にクレーン車を操作する業者を雇うための費用(数万円)も発生します。

（※クレーン車だけではありません。クレーン車両の周囲の通行人を誘導するための"道路交通整理"の人件費も発生します！)

レッカー作業を行う場合、必要な費用はどのくらい？

レッカー車を利用した作業を行う場合、まず、「道路使用許可」を公的機関から得る必要があります。そのために必要な手続きだけでおよそ”3万～4万円”程度の費用が掛かります。

次に、実際にレッカー車を操作する作業員の人件費についてですが、安くても”4万～5万円”以上は掛かります。

最後に、レッカー作業現場の周囲の交通整理を行う警備員の人件費は、どんなに安くても一人当たり”2万円”以上かかります。(平均的には1人当たり3万円以上程度かかるそうです）

「使用許可の申請に4万円」「レッカー車作業の人件費：4万円」「道路交通整理の人件費2万円」で、最低でも10万円以上は必要になる計算になります。

もちろん、この”最低でも10万円”はエアコンの工事料金と商品代金の合計に加えて別途ご請求することになります。

ちなみに、「道路交通整理の人件費2万円」についてですが、これは「1人あたりの人件費」になります。

例えば、都心部などでレッカー車を用いる場合、地域の状況(建物の密集度等)によっては、エアコンの工事が「夜間作業」にならざるを得ないケースもでてきます。

その場合、道路交通整理掛かりを最低でも”3人以上”として工事計画を立てる空調企業も居ます。

つまり、道路交通整理係だけで”2万円ｘ警備員 3人”で合計”6万円”の人件費が発生することになります。

ということは、レッカー車を用いた場合、最低でも

「4万円(道路使用許可の申請) ＋レッカー作業者の人件費(4万) ＋警備員(6万円) ＝ 14万円」

のレッカー作業費用を見ておく必要がある、ということになります。

レッカー車を利用しないだけで、これだけ工事費用が変わるんですね。

ちなみに、弊社では、レッカー作業を極力回避して人力で室外機をビル屋上に持ち上げる方法をご提案することで、工事費の合計が安くなるようにご提案させていたいております。

(※周辺環境・施工上の理由により、どうしてもレッカー車の利用が必要な工事については、ご相談の上でお見積り・工事計画をお客様へご提案致します。

「道路使用許可」の取得は、実際の工事日程の「数週間以上前～数か月」くらい前から"段取る"必要があります。この方法では手間も費用もかかり過ぎてお客様も弊社も"色んな意味"で困ってしまいますよね。

例）クレーン作業：クレーン車を使った場合、こんな感じでエアコンを屋上まで吊り上げます。

というわけで、「余計な費用」「手間」を避けるため、1Fの屋外に室外機を設置する方法で工事を提案致しました。

まだあります。屋上の電源設備を使わなかった理由は他にもあります！

この建物の屋上に室外機を置いた場合の"その他のデメリット"とは？

今回のご依頼は、エアコンの"新規設置"の工事です。

屋上に室外機を配置する場合、建物に配管用の「穴開け工事」を行わなくてはいけない可能性がでてきます。

もう一つ。

もし、屋上に室外機を置くスタイルで工事した場合、室外機のメンテナンスを行う度に、いちいち狭いハッチを登って屋上まで上らないといけなくなる、というデメリットが生じます。

というわけで、「今後のメンテナンスの手間」「クレーン車の使用費、不要な穴開け工事の回避」など、今後の利便性と工事コストの両方に配慮し、「1Fに室外機設置」「1Fで電源設置工事」をご提案致しました！

工事で実際に取付けられた業務用エアコンのご紹介

《天井カセット4方向「東芝 AUSA11276M　AUSA08076M」の特徴》

東芝製の「AUSA11276M」「AUSA08076M」は、飲食店などの”店舗・オフィス”などに設置されることの多い、吹出し4方向タイプの業務用エアコンといえます。

これはどちらも東芝製の「スーパーパワーエコ　ゴールド」と呼ばれる最新省エネタイプのシングルパッケージエアコンです。

「メーカー保証3年」で、メーカー保証としては長い機種なので、「長めの保証期間目当て」の方であれば、お買い得といえる機器です。

《機器仕様 : 東芝製スーパーパワーエコゴールド「AUSA08076M」》

項目	仕様
型式	P80型
馬力	3馬力相当
メーカー保証	3年保証
定価	\ 874,000

《機器仕様 : 東芝製スーパーパワーエコゴールド「AUSA11276M」》

項目	仕様
型式	P112型
馬力	4馬力相当
メーカー保証	3年保証
定価	\ 1,007,000

《関連記事：工事事例や商品のご紹介》

商品のご購入と工事をセットでお安くできます。他社見積りをお持ちなら更に値引き！

エアコン専門館が責任をもって工事致します

天井カセット形、床置き形、壁掛け形、ビルトイン形など、どのようなエアコンでも工事のご相談を承れます！

業務用エアコンや住宅設備用のエアコン、一般家庭用エアコン、ガスエアコン(TES)交換工事、マルチエアコン工事等、幅広く対応することが可能です！

お目当ての商品が見つからない場合や、エアコン工事の費用・お見積りについてはお気軽に弊社までお問合せ下さい。

マルチ・住宅用・業務用・ルームエアコンの工事実績が多い「エリア」と最寄り店舗のご紹介

神田店

エアコン専門館「神田店」
東京都千代田区神田1-10-4 新川ダイユウビル
TEL: 03-5823-4120
Fax: 03-5823-4127

工事に携わった店舗とスタッフ紹介！

神田店は、東京都千代田区にあるエアコンの専門店です！

東京都内では、天井埋込形4方向を設置している飲食店が非常に多く、故障したエアコンの交換工事のご相談が特に多いです。

「エアコン専門館」では、ただ単に「安く工事」「格安の商品販売」を行っているわけではありません。

一番大切なことは、お客様に少しでも長く、気持ちよく空調機器をご利用いただくことです！

お客様の"ニーズ"をしっかり理解し、現実的な工事プランのご提案して参ります！

神田店は千代田区を拠点に活動していますが、東京都内各所の業務用エアコンの工事のご相談だけではなく、地方エリアの住宅用エアコンの新規設置や交換工事につきましても、たくさん手掛けています。

天井埋込形、天井吊形、床置き形、壁埋め込形、壁掛形など、どのような形式の工事でもご相談は可能です！

お気軽に神田店までご相談下さい！

品川店工事例